In via Enrico Annibale Butti 29, nel quartiere Dergano, proponiamo in vendita particolare loft di circa 83 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi volumi e altezza interna di 4,35 metri.
L’ingresso conduce al grande ambiente living, composto da soggiorno con cucina a vista, zona pranzo e spazio dedicato allo studio. Il piano principale ospita inoltre un bagno recentemente ristrutturato. Una scala interna conduce al soppalco, dove sono stati ricavati la zona notte con letto matrimoniale e una cabina armadio.
Il soppalco si trova a circa 2 metri di altezza e presenta un’altezza interna di circa 2,40 metri. L’appartamento, inserito in un edificio degli anni Ottanta, è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni.
Completano la proprietà parquet, infissi in alluminio con doppi vetri antisfondamento, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, doppia porta blindata, videocitofono, impianto televisivo centralizzato, fibra ottica e impianto di ventilazione meccanica controllata con funzione antimuffa.
Le spese condominiali ammontano a circa 110 € al mese.

La posizione si trova tra Dergano e Bovisa, in un quartiere residenziale in evoluzione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, ristoranti, locali e servizi di quartiere. La vicinanza al Politecnico di Milano – Campus Bovisa rappresenta un ulteriore punto di interesse, rendendo l’immobile interessante anche per professionisti, studenti e investitori.
Il quartiere conserva un’atmosfera autentica e vivace, con spazi verdi, attività culturali e numerosi progetti di riqualificazione urbana. Nelle vicinanze si trovano piazza Dergano, il parco ex Armenia Films e diversi esercizi commerciali, inclusi supermercati e negozi di prima necessità.
I collegamenti sono garantiti da autobus 51, 90, 91 e 92, dalla linea notturna N91 e dal tram 2; la stazione della metropolitana M3 Dergano e le stazioni ferroviarie dell’area nord sono raggiungibili con i mezzi di superficie.